Тёплый шов: что это, когда нужен и из чего складывается цена

Что такое тёплый шов

Панельный дом собран из бетонных плит, и между ними остаются стыки, межпанельные швы. При строительстве их заполняют утеплителем и закрывают герметиком. Со временем герметик трескается и отслаивается: панели летом и зимой немного «ходят» из-за перепадов температуры, а солнце и дождь разрушают материал. Через трещины в шов попадают вода и холодный воздух.

Тёплый шов это ремонт такого стыка снаружи с восстановлением утепления. Название закрепилось за услугой, потому что после ремонта шов перестаёт продувать и промерзать. Иногда «тёплым швом» называют и герметизацию швов в деревянных домах, но в этой статье речь только о панельных и блочных домах.

Как понять, что швы пора ремонтировать

• в углах комнаты холодно, по стене тянет сквозняком
• угол промерзает зимой, на обоях появляются тёмные пятна или плесень
• после косого дождя мокнет стена у наружного угла
• снаружи видно, что герметик потрескался, отошёл от бетона или выпал кусками

Если совпадает хотя бы два пункта, швы стоит осмотреть. Чем дольше вода попадает внутрь стыка, тем больше разрушается утеплитель и края панелей.

Как проходит работа

1. Осмотр. Альпинист спускается к швам вашей квартиры и смотрит их состояние вблизи: где трещины, где герметик отслоился, насколько разрушен утеплитель.
2. Расшивка. Старый разрушенный герметик и утеплитель удаляют, шов очищают от пыли и грязи.
3. Утепление. Полость шва заполняют утеплителем. Затем укладывают уплотнительный жгут из вспененного полиэтилена: он служит подложкой под герметик.
4. Герметизация. Сверху наносят эластичный герметик для межпанельных швов. Эластичность здесь главное: панели продолжают двигаться, и жёсткий материал быстро бы треснул.
5. Защита. Пока герметик набирает прочность, его нельзя мочить, поэтому работы планируют на сухие дни.

Можно ли сделать швы только у своей квартиры

Да, это самый частый заказ. Не нужно ждать капитального ремонта всего дома: альпинист спускается с крыши именно к вашим швам. Обычно это вертикальные и горизонтальные швы по наружным стенам квартиры и вокруг балкона.

Для выхода на крышу понадобится согласовать доступ с управляющей компанией. Мы подскажем, как это сделать.

Из чего складывается цена

Фиксированной цены за тёплый шов нет, и это нормально. Стоимость зависит от:

• количества погонных метров шва у вашей квартиры
• состояния шва: просто заменить герметик или полностью расшить и заново утеплить
• этажа и доступа: откуда спускаться, есть ли выход на крышу, мешают ли козырьки и балконы
• материалов, которые подходят именно для ваших швов

Поэтому точную цену называем после осмотра. Позвоните или напишите, расскажите этаж и что происходит в квартире, и мы договоримся о выезде.